环球头条：公摊面积何时取消（重庆什么时候取消公摊面积）

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重庆什么时候取消公摊面积

重庆是从2002年开始取消“公摊面积”，这是因为公摊面积不透明，不易测量，容易引发业主和开发商之间的矛盾，因此重庆取消了公摊面积。重庆之所以是第一个取消公摊面积的地区，是因为重庆是直辖市、历史包袱小、改革阻力小，改革空间和权限上，也相对较大。

重庆为什么要取消公摊面积

大家都知道，在购买房屋时，房屋的建筑面积是包含公摊面积的，而公摊面积的范围却非常广，一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅等等小区公共区域的面积。同时这些公摊面积不透明，不易测量，存在一些开发商多写公摊面积的现象，因此业主们若是想要清楚的计算出每户所承担的公摊面积是很困难的，并且业主维权艰难，容易产生很多的事端，因此重庆取消了公摊面积。

为何重庆是第一个取消公摊面积的城市

1、重庆是一个较为年轻的直辖市，它的历史包袱小，所以改革的阻力相对也比较小;

2、在过去，这个地方的住房产权年限通常只有50年，所以按照实际屋内面积计价，也可能是对购房者的一种补偿(尽管购房总价可能没变，但在心理上可以让人感到舒坦);

3、重庆作为直辖市，它在改革空间和权限上的变化相对较大;而国家有不少改革试点，就放在重庆。

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